Коммерческий объект в Белогорске (ул. Денисенко, 33)

Выгодное предложение

Продается готовый коммерческий объект — участок земли и постройки, идеально подходящие для ведения бизнеса.

Основные параметры участка и построек:

Участок:

• Площадь: 2100 м², находится в собственности.
• Территория покрыта плитами.

Постройки:

• Склады размером:
  • 6 × 13 метров
  • 12 × 12 метров
  • 22 × 13 метров
• Сторожка: 2 × 3 метра, высотой 5 метров.
• Офис: 6 × 11 метров.
• Высота потолков: 4,5 метра.
• Ворота складов: высота 3,2 метра.
• Раздвижные въездные ворота на территорию шириной 5 метров.

Документация:На каждое здание имеется собственный технический паспорт.

Энергообеспечение:Собственная электростанция мощностью 160 кВт. Собственная линия электропередач длиной 800 метров напряжением 10 000 вольт.

Безопасность:Объект оснащен современной системой видеонаблюдения.

Ключевые преимущества покупки:

Доход сразу с момента приобретения:

Уже два склада сданы в аренду, обеспечивая стабильный доход с первых же дней владения объектом.

Удачное местоположение:

• Близость продуктовой базы всего в 500 метрах.
• Контейнерная площадка расположена в 900 метрах.
• Центр города легко доступен благодаря удобному расположению.
• Строится новый виадук в непосредственной близости (500 метров), что значительно улучшит транспортную доступность.

Экономическая выгода:

Низкий уровень налогов на землю и объекты недвижимости.

Удобства оплаты:

Оплата возможна через расчетный счет, включая НДС 7%.

Вознаграждение посредникам:

Предусмотрено специальное вознаграждение для посредников.

Гарантии чистоты сделки:

Отсутствие обременений и продажа непосредственно от собственника.